Vi får ofta förfrågningar från klienter angående deras skattskyldighet när de har fått uppehållstillstånd.

Till skillnad från vad man kan anta, ger ett uppehållstillstånd i Spanien inte automatiskt skatterättslig hemvist, och inte heller skapar det en skyldighet att deklarera alla tillgångar och inkomster, inklusive de som innehas eller genereras utomlands.

Eftermarknadsfasen är en av de minst uppskattade delarna av bostadsöverlåtelseprocessen, men samtidigt en av de mest avgörande för transaktionens utfall.

Det finns ofta en allmän uppfattning att advokatens arbete består i att upprätta avtal, förhandla klausuler och att det slutar den dag då handlingen undertecknas inför notarien. Verkligheten ser dock helt annorlunda ut.

EU-medborgare som planerar att bo eller arbeta i Spanien i mer än tre månader måste personligen ansöka om ett EU-registerintyg. Processen kräver särskild dokumentation beroende på anställning eller ekonomisk status och ger officiellt uppehållstillstånd i Spanien.

Att ansöka om ett bolån i Spanien kräver noggrann samordning mellan köp- och finansieringsprocesserna. Icke-residenta köpare kan i allmänhet finansiera upp till 70% av fastighetens lägre inköps- eller taxeringsvärde, vilket gör tidiga förberedelser och korrekt dokumentation avgörande.

Fastighetsmarknaden på Costa del Sol fungerar oftast utan exklusivitet, vilket innebär att flera mäklare kan lista samma fastighet. Att välja en pålitlig mäklare som förstår dina behov är avgörande för en effektiv sökning och förhandling på denna mycket konkurrensutsatta marknad.