Ons ontvang gereeld navrae van kliënte oor hul belastingverpligtinge sodra hulle 'n verblyfpermit verkry het.
In teenstelling met wat 'n mens sou kon aanneem, verleen 'n verblyfpermit in Spanje nie outomaties belastingresidensie nie, nóg skep dit die verpligting om alle bates en inkomste, insluitend dié wat in die buiteland besit of gegenereer word, te verklaar.
Die na-verkope fase is een van die minste gewaardeerde dele van die eiendomstransaksieproses, maar terselfdertyd een van die mees deurslaggewende vir die uitkoms van die transaksie.
Daar is dikwels 'n algemene persepsie dat 'n prokureur se werk bestaan uit die opstel van kontrakte, die beding van klousules, en dat dit eindig op die dag wanneer die akte voor die notaris onderteken word. Die werklikheid is egter heel anders.
EU-burgers wat van plan is om vir meer as drie maande in Spanje te woon of te werk, moet persoonlik aansoek doen vir die EU-registrasiesertifikaat. Die proses vereis spesifieke dokumentasie, afhangende van indiensneming of finansiële status, en verleen amptelike verblyfreg in Spanje.
Aansoek doen vir 'n verband in Spanje vereis noukeurige koördinering tussen die aankoop- en finansieringsprosesse. Nie-inwonende kopers kan oor die algemeen tot 70% van die eiendom se laer aankoop- of waardasiewaarde finansier, wat vroeë voorbereiding en akkurate dokumentasie noodsaaklik maak.
Die Costa del Sol-eiendomsmark funksioneer meestal sonder eksklusiwiteit, wat beteken dat verskeie agente dieselfde eiendom kan lys. Die keuse van 'n betroubare agent wat jou behoeftes verstaan, is noodsaaklik vir 'n doeltreffende soektog en onderhandeling in hierdie hoogs mededingende mark.