Saamme usein asiakkailta kyselyitä heidän verovelvollisuuksistaan sen jälkeen, kun he ovat saaneet oleskeluluvan.
Vastoin yleistä oletusta oleskelulupa Espanjassa ei automaattisesti tee henkilöstä verotuksellisesti Espanjassa asuvaa, eikä se velvoita ilmoittamaan kaikkea omaisuutta ja tuloja, mukaan lukien ulkomailla olevaa tai siellä ansaittua.
Myynnin jälkeinen vaihe on yksi kiinteistökauppaprosessin vähiten arvostetuista osista, mutta samalla yksi ratkaisevimmista kaupan lopputuloksen kannalta.
Yleinen käsitys lakimiehen työstä on usein, että se koostuu sopimusten laatimisesta, pykälien neuvottelusta ja että se päättyy sinä päivänä, kun asiakirja allekirjoitetaan notaarin edessä. Todellisuus on kuitenkin aivan toinen.
EU:n kansalaisten, jotka aikovat asua tai työskennellä Espanjassa yli kolme kuukautta, on haettava EU:n rekisteritodistusta henkilökohtaisesti. Prosessi edellyttää erityisiä asiakirjoja, jotka riippuvat työ- tai taloudellisesta asemasta, ja se takaa virallisen oleskelun Espanjassa.
Asuntolainan hakeminen Espanjassa edellyttää osto- ja rahoitusprosessien huolellista koordinointia. Ulkomailla asuvat ostajat voivat yleensä rahoittaa enintään 70% kiinteistön alemmasta hankinta- tai arviointiarvosta, joten varhainen valmistelu ja tarkat asiakirjat ovat olennaisen tärkeitä.
Costa del Solin kiinteistömarkkinat toimivat enimmäkseen ilman yksinoikeutta, mikä tarkoittaa, että useat välittäjät voivat listata saman kiinteistön. Luotettavan ja tarpeitasi ymmärtävän välittäjän valitseminen on välttämätöntä tehokkaan etsinnän ja neuvottelujen kannalta näillä erittäin kilpailluilla markkinoilla.